煙台縣市區重点项目介紹之萊山區
萊山區產業結構優良，區內的先進裝備製造、醫療健康、信息技術等主導產業，都是國家鼓勵發展的戰略性新興產業，近年來吸引了30多個國家和地區的企業在萊山投資興業，萊山區已經成為企業家青睐的投資熱土。今天向大家介紹萊山區的重點產業項目，歡迎有投資意向的企業家向香港煙台同鄉聯誼會秘書處咨詢了解。
萊山區因境內有萊山而得名，是煙台市委、市政府所在地，是煙台市行政中心區。萊山區1994年建區，總面積285.4平方公里，常住人口37萬，總人口40萬以上。轄6個街道、1個省級經濟開發區、1個省級旅遊度假區和1個省級自然保護區，126個村（居）。
萊山區生態環境優美，溫帶海洋性氣候特徵明顯，陽光充足，四季分明，冬無嚴寒不乾燥，夏無酷暑不潮濕，自然環境得天獨厚。空氣環境品質始終保持國家二級以上標準，綠化覆蓋率超過55％，年平均氣溫12℃。區內山、海、島、林、湖、河、泉有機融合，城區近千畝天然海水浴場水質清澈、沙細灘平，山脈連綿、樹密林深，是休閒度假、文創旅遊、健康養生的避暑勝地。
萊山區交通便利，煙台高鐵南站全落區內，距熔台港、煙台火車站距離約為10分鐘車程，40分鐘即達煙台蓬萊國際機場，青煙威榮城際鐵路、沈海高速、榮烏高速、煙海高速穿城而過。
煙台港是中國十大港口之一，有萬噸級泊位97個，與全世界70多個國家和地區的100多個港口通航，全年規模以上港口貨物春吐量3.86億噸。煙台至大連鐵路輪渡是中國第1條超過百公里的海上鐵路輪潼，增短了東北地區到山東省及東部沿海地區1600公里路程，形成了街接遼東半島和山東半島、輻射東都沿海、連接歐亞商洲的新通道。
煙台蓬菜國際機場是國家一類開放口岸，與國內外75個城市直接通航，開通了香港、台北，韓國首爾、釜山，日本大阪、名古屋，泰國曼谷，歐洲布魯塞爾等航線，空中航線數位居全國前列。2019年旅客輸送量達到1000萬人次。
萊山區是煙台市的科技中心，擁有中國科學院煙台海岸帶研究所、國家級核電研發中心、中國（煙台）知識財產權保護中心、國家海藻工程技術研究中心等眾多尖端科研機構和國家級研發、創業中心。知名高校、科研機構和具有獨立研發機構的高新技術企業以及科技領軍人才等要素不斷湧入，構建起某山區先進製造業和高新技術產業發展的堅強後盾。
萊山區是煙台市的教育中心，煙台大學、山東工商學院、濱州醫學院等多所高校坐落於此，同時還擁有韓國學校等多所國際學校，外籍學生在這裡可充分享受與母國教育相銜接的國際化教育。
萊山區水、電、燃氣、熱力供應及備用容量充足，是首批全國義務教育發展基本均衡區。文登整骨煙台醫院、煙台山醫院萊山新院、煙台國際腫瘤診療中心3所三甲醫院齊聚，各類醫療機構達到360多家。擁有煙台體育公園、膠東文化廣場等文體中心，皇冠假日、孚利泰等五星級酒店，商業綜合體、旅遊景點遍佈萊山，為投資者提供了高品質的生活環境。
萊山區主導產業介紹
萊山區先進裝備製造、醫養健康、信息技術等主導產業，均為國家鼓勵發展的戰略性新興產業和朝陽產業，都在省十強產業和市八大主導產業之中。每兩家規模以上工業企業就有一家高新技術企業，高新技術產業產值占比接近80％。主導產業集聚發展、高質量發展的格局已經初步形成。在國內外同行業激烈競爭中，一大批龍頭企業，始終保持規模領先、科技領先。
先進裝備製造業
先進裝備製造業主要包括石油裝備產業、核電裝備產業、節能環保產業和汽車零部件產業等。在國內外同行業激烈競爭中，以傑瑞、台海、頓漢布希、威巴克為代表的一大批龍頭企業，始終保持規模領先、科技領先。
傑瑞集團是專注於油氣、電力和環保領域的國際化公司，全國首批單項冠軍培育企業，獲得國家授權專利378項。公司生產規模全國第一，業務遍佈6大洲70多個國家和地區。
台海集團是目前世界上唯一能夠同時生產二代、三代和四代核電設備的企業，其核電一回路主管道國內市場佔有率達60％。
頓漢布什的空調產品先後中標中國地鐵項目70％的訂單，以及國家體育場（鳥巢）、上海世博會等大項目。
金正環保於2017年在美國紐約納斯達克上市，其新型碟管式特種膜技術與歐美同步。擁有世界領先的DT特種膜全自動生產線，主要經營指標連續三年倍增長。
威巴克是特瑞堡威巴克集團的全資子公司，主要開發、生產和銷售汽車減震系統產品。國內主要客戶包括上海通用、一汽大眾等。
醫養健康產業
醫養健康產業是萊山區重點發展的支柱產業，經過多年膨脹發展已形成以東方海洋精准醫療、綠葉製藥為龍頭，醫藥教學、科研、生產、物流、銷售等完整的產業鏈條，以及以山東文登整骨煙台醫院、煙台山醫院萊山新院、煙台國際腫瘤診療中心等三甲醫院為主導的醫療衛生服務體系。
綠葉製藥聚焦中樞神經、腫瘤、心血管、消化及代謝四大治療領域，擁有國內唯一的“長效和靶向製劑國家重點實驗室”，現已通過歐盟、美國FDA、日本GMP檢查，30多個產品覆蓋全球80多個國家和地區。
東方海洋精准醫療產業園總投資20億元，占地面積354畝，規劃總建築面積23.8萬平方米，主要建設體外診斷醫療器械公司、基因精准診斷公司、質譜公司、第三方檢測實驗室等四大產業園，是山東省首個精准醫療領域科技型園區。
山東省文登整骨煙台醫院是由山東省文登整骨醫院與山東新華醫療器械股份有限公司共同建設的一家三級甲等骨傷專科現代化大型醫院。項目總規劃占地371.25畝，建設用地235.5畝，劃床位2000張。
煙台山醫院萊山新院總占地面積180畝，設置床位1300張，總投資18億元，打造集醫療、預防、保健、康復、教學、科研、學術及會議於一體的現代化三級甲等綜合性醫學中心。
煙台國際腫瘤診療中心是一家三級綜合性醫院。總占地218畝，其中一期總投資9.5億元，占地118.5畝，規劃床位800張。
信息技術產業
信息技術產業是萊山區三大主導產業之一，目前正進入快速發展期，山東艾歐特集團、持久鐘錶、東方威思頓、捷瑞數字等一大批企業在各自領域取得驕人成績。
煙台東方威思頓電氣有限公司是從事能源計量與管理領域產品研發、生產、服務和銷售的國家級高新技術企業，是中國北方規模最大、綜合實力最強的智慧電錶生產企業，國家電網頂級供應商。
山東捷瑞數字是大資料視覺化與數位展館解決方案提供商，業務覆蓋工程機械、石油裝備、汽車製造、軍工等行業。
煙台持久鐘錶集團是國內公共用鐘行業規模最大的專業化龍頭骨幹企業，首創鐘聯網服務系統，首批國家單項冠軍培育企業，綜合市場佔有率達80％以上。
山東艾歐特集團主要涉及智慧海洋、智慧城市、智慧製造、智慧醫療以及無線供電、新能源汽車、無線通訊等領域，首批國家級互聯網與工業融合創新重點示範企業。
萊山區主要發展引擎介紹
高鐵新區
煙台市作為山東省新舊動能轉換綜合試驗區三核之一、山東自貿區三大片區之一，城市發展潛力巨大。隨著津濰煙高鐵的建設，煙台將進一步加強與國家高鐵網路和區域經濟的互聯互通。為全面貫徹中央的城市發展新理念，完善城市功能，提升城市品質，市委、市政府高瞻遠矚、搶抓機遇，謀劃建設高鐵新區片區。
高鐵新區的建設，將使煙台實現由“盡端”城市到“門戶樞紐”的轉變，承擔起打通東北、華東、華南，聯動京津核心並形成中日韓經貿主通道的重要作用。新南站將擴建為6站12縣，並同步建設動車所。擴容升級後的南站將成為煙台最大高鐵綜合樞紐，打造煙青威城際+濰煙城際的半島城際環線，形成煙台威海十分鐘，煙台—青島60分鐘，煙台—濟南2小時40分鐘的經濟圈，進一步加快城市一體化發展。
高鐵新區的建設，將匯聚東北亞地區科創類、商務類、文旅類、資本類、平台類等新業態大項目、好項目。輻射帶動示範引領周邊成為煙台“產、城、創”一體化融合發展的強大引擎。
高鐵新區的建設，將突破過去煙台市區東西狹長而南北窄的帶狀發展結構，進一步整合中心城區協同發展的空間格局，為城市發展提供縱深和戰略空間，有效承擔主城增量與南拓的需求，成為區域城市經濟新業態引領發展的戰略高地。
高鐵新區位於煙台市區南部，規劃範圍93.9平方公里，分為核心區、延伸區、控制區等七大片區，在功能分區上，高鐵新區將重點打造高鐵商務核心區、中央活力區、新舊動能轉換先行區、生態體驗區、高端商務集聚區、智創新區、特色小鎮、品質配套社區、機會社區等九大功能區。
高鐵新區核心區為先期建設區域，是南站樞紐站房、站前廣場所在地。核心區以市軌道交通集團為主體，規劃建設“一核兩軸五區”，即以高鐵樞紐核為核心、以城市聯動發展軸和產業綜合拓展軸為軸心，以門戶商務區、人才服務區、都市消費區、藍色經濟區、品質宜居區組成的五區。
高鐵新區延伸區為中期建設區域，現有傑瑞、東方威思頓等各類企業360餘家，其中海內外主機板上市企業7家。
核心區和延伸區作為先期重點開發片區，規劃範圍內城市建設用地總規模約16.5平方公里，以“樞紐集核＋混合組團”的佈局新模式，規劃打造高鐵新區核心區、產業升級創新區、高鐵新區活力生活區和城綠共融休閒區四大功能區。
核心區定位為高鐵創新商務功能，形成“東-創新商務、中-創智交流、西-生活配套”的混合功能佈局規劃，城市建設用地5.57平方公里，建築面積約422萬平方米。
創新區定位為承接樞紐商務區的功能外溢，發展雙創升級產業，佈局雙創社區、校企合作創科城等旗艦項目。規劃城市建設用地約3.32平方公里，建築面積約412萬平方米。
生活區定位為綜合生活片區，打造商務、體驗式商業的複合活力核心。規劃城市建設用地約4.43平方公里，建築面積約471萬平方米。
休閒區打造為城市田園生活和郊野康體休閒節點，為市民提供運動康養休閒生活的體驗場所。規劃城市建設用地約3.14平方公里，建築面積約215萬平方米。
萊山經濟開發區
萊山經濟開發區成立於2000年6月，規劃面積46.5平方公里，分為建成區和擴展區。著力打造先進裝備製造業和高新技術產業集聚區，逐步形成了石油裝備、核電裝備、生物醫藥、儀器儀錶、健康食品、節能環保、信息技術、汽車配件等八大支柱產業。先後有韓國、德國、美國、義大利、法國、日本、香港和台灣等30多個國家和地區的300多家企業在這裡投資興業。
萊山區經濟開發區建成區現有國家級技術中心1個（東方海洋國家海藻與海參工程技術研究中心），國家級工業設計中心1個（傑瑞集團油氣開發裝備工業設計中心），省、市級以上研發機構61個，高新技術企業35家，占全區高新技術企業總數的76％。傑瑞集團、東方海洋、東方威思頓等10家企業參與30多項國家、行業標準制定。
萊山經濟開發區擴展區總規劃面積23.5平方公里，規劃起步區3.8平方公里，路、水、電、氣等“七通一平”基本完成，能夠滿足企業落地需求。現有公路工程處、傑瑞裝備、歐達門窗、東方海洋精准醫療園、中寵食品、易漣生物等項目入駐園區。
煙台總部經濟基地
煙台總部經濟基地占地5.13平方公里，規劃建築面積650萬平方米，預計總投資500多億元，重點吸引著名跨國公司、國內外金融機構、大企業、大集團設立地區總部、研發中心、運營中心、行銷中心等機構，打造花園式智慧型總部經濟園區。目前已建成樓宇12棟，其中，總部經濟基地企業服務中心、煙台諮詢大廈、福訊大廈、民建大廈、戴斯酒店投入運營，已有國家級核電研發中心、中國（煙台）知識財產權保護中心、ABB（中國）煙台分公司等100多家總部型機構和企業入駐。
萊山基金中心
萊山基金中心是由萊山區委、區政府重點打造的基金產業聚集區，中心位於萊山區煙大路7號祥隆中心A座23-25樓，建築面積約4000平方米，可同時容納20餘家基金管理機構。中心提供了拎包入駐的辦公環境，配備了路演廳、洽談室、會議室等配套場所，並組建了專業化基金服務團隊，形成“一站式、全流程”基金服務體系，不斷引導基金機構集聚發展，目前已有碩馳投資、九銀投資、藍桉投資等8家機構入駐。萊山區高度重視股權基金的培育和引進工作，制定出台了《萊山區引進投資基金及其管理機構改善金融服務的政策措施》，為扶持基金發展提供強有力政策支持，營造最具吸引力的基金發展政策環境。此外，按照政府引導、基金主導、市場化運作的原則，萊山區還設立了2億元政府引導基金，搭建企業與基金公司交流平台，幫助企業開拓融資管道。
萊山中意產業園
為吸引義大利及其他歐洲國家更多的優勢資源、先進技術、相關企業和專案向萊山聚集，助推高端裝備製造、醫養健康、資訊技術三大主導產業更好更快發展，設立“萊山區中意產業園”，重點引進工業研發設計和產品製造領域的高端企業，包括裝備製造、精密儀器儀錶、醫療設備、生物製藥、環保設備、汽車設計與製造，以及資訊技術等一批企業入駐，打造集研發、設計、生產、服務於一體的國際化高端裝備製造產業園區。同時制定出台了《中意產業園優惠政策》，針對落戶園區項目給予相應政策。對投資額度大、科技含量高、產出效益好的項目，按照“一事一議”的原則給予專門的優惠和扶持。
萊山雙創基地
萊山區“雙創”基地A區，建築面積共1萬平方米，另有3600平方米的公共部分和樓外網點作為配套設施使用。基地以服務於創新創業為目的，主要面向台灣文化創意、信息技術、電子商務，韓國電子商務、軟件開發、技術轉換等青年創新創業項目，提供孵化場地、創業指導、成果推薦等服務。為了進一步鼓勵大學生創新創業，萊山區出台了“雙創”基地A區入駐政策，扶持入駐企業創新創業。
萊山區“雙創”基地B區，建築面積2.3萬平方米。主要引進電子商務、軟件開發、新技術研發等項目，打造煙台一留、省內知名小微企業孵化基地、電商聚集平台和高新技術研發中心。實現以市場化手段融合金融、投資、技術轉換、知識產權等科技服務資源，提供全方位、多層次，多元化服務，推動萊山經濟開發區新技術板塊發展成長。基地掛“煙台高層次人才創業園”牌子，重點引進國內高等院校和中科院等科研院所的高層次人才及項目入園，同時兼顧海內外各類高層次創業人才。為了萊山區高質量發展，鼓勵高層次人才來萊山創業，依據《煙台高層次人才創業園管理辦法》給予創業扶持。
