煙台縣市區重点项目介紹之萊州市
“齊魯之甲勝，天下之名疆”，今天一起走進位於煙台市西部的萊州，了解萊州優勢的產業集群、發展潛力，我們將通過六篇文章介紹萊州重點項目，包括：黃三角(萊州)先進製造產業園項目、朱旺港擴建項目、裝載機產業鏈項目、環日重組項目、健康輔具產業園項目、百大重組項目。可與香港煙台同鄉聯誼會秘書處聯絡了解。
萊州市位於膠東半島西北部，地處煙台、青島、濰坊三市交界處，陸域面積1928平方公里，海岸線108公里，轄17個鎮街、977個行政村，常住人口88萬。萊州市首批進入全國縣級文明城市、國家衛生城市、國家環保模範城市行列，先後榮獲全國社會治安綜合治理先進市、全國法治城市、全國創先爭優先進市、全國科技進步先進市、國家園林城市、中國優秀旅遊城市、中國長壽之鄉、中國十佳宜居宜業宜遊縣（市區）等稱號。在全國綜合實力百強縣、綠色發展百強縣、科技創新百強縣中分別位居第33位、第36位、第42位，在全國營商環境百佳示範縣市中位居第26位，在群眾滿意度調查中8次位居煙台各縣市區首位。
萊州歷史悠久，底蘊深厚。萊州自古就有“齊魯之甲勝，天下之名疆”的美譽，被國家民政部命名為“千年古縣”。夏代在此建立了膠東半島最早的封國—過國，西漢時置掖縣，隋朝改光州為萊州，明清置萊州府，轄平度州、膠州二州和掖縣、濰縣、昌邑、高密、即墨五縣，掖縣為府治所。1988年撤銷掖縣設立萊州市，同年被列入沿海對外開放城市。深厚的歷史積澱成就了燦爛的東萊文化，東海神廟遺址是國內歷史最長、規模最大的皇家祭海遺址，與泰山祭天、曲阜祭孔並列為山東境內三大國家祈福平台；萊州草辮、滑石雕刻、藍關戲列入國家級非物質文化遺產名錄；楊震“四知卻金”、京劇《鎖麟囊》、呂劇《姊妹易嫁》的故事都發生在萊州。
萊州資源豐富，風光秀麗。現已規模開發利用的有金、鐵、菱鎂礦、大理石、花崗岩、天然鹵水等十多種礦產，其中黃金儲量居全國縣級首位，萊州三山島礦區西嶺金礦儲量達382.58噸，是國內有史以來最大的金礦。萊州先後被命名為中國黃金十強縣、中國石都、中國草藝品之都、中國月季之都、中國玉米良種之鄉等稱號，是國內重要的黃金生產基地、鹽化工基地和海珍品養殖基地。萊州山海風光秀麗，北魏光州刺史鄭道昭的魏碑書法“滎陽鄭文公之碑”被命名為國內首塊“中國書法名碑”，雲峰山被命名為“中國書法名山”，大基山道塔、寒同山石窟是著名的道家聖地，全市4A級景區1家、3A級景區5家。
萊州區位優越，交通便利。作為煙台唯一縣市同時進入山東半島藍色經濟區、黃河三角洲高效生態經濟區兩大國家戰略規劃，萊州灣東南岸被列為藍色經濟區九個重點開發岸段之一，萊州港和萊州臨港產業區被納入黃三角區域重點開發建設的“四點四區”範圍。萊州港成為黃三角區域“龍頭港”，全市擁有萬噸級以上泊位14個，其中10萬噸級泊位1個、7萬噸級泊位2個、5萬噸級泊位2個。大萊龍鐵路擴能改造、疏港鐵路支線項目加快推進。A3通用機場項目納入《山東省通用機場中長期發展規劃》。
萊州產業完備，活力充足。工業經濟勢頭良好，黃金、機械製造、石材、化工、電力能源五大傳統產業工業總產值達到847.6億元，高端裝備、電子電器、新材料、節能環保、新能源汽車配套五大特色產業工業總產值達到35.8億元，上市掛牌企業達到36家，大豐軸瓦、新忠耀機械、聯友金浩等34家企業躋身省級“單項冠軍”“隱形冠軍”“瞪羚企業”“專精特新”企業行列。農業優勢全國領先，植物新品種保護權數量居全國縣級市首位，登海種業先後8次創造全國玉米單產最高紀錄，2次創造世界夏玉米單產最高紀錄，“掖單13號”玉米品種榮獲國家科技進步一等獎，萊州冬小麥3次刷新全國最高畝產紀錄；糧食產量占煙台總量的1/3，農業專業合作社、“三品一標”認證基地數量均居煙台各縣市區首位。服務業發展步伐加快，設立了黃三角區域首個濱海生態旅遊度假區，成功舉辦5屆中韓海上絲綢之路帆船拉力賽，國際石材展、月季花節影響力不斷提升，萊州農商行成為全省首家由農信社改制組建的農村商業銀行。
萊州宜居宜業，文明和諧。城市建成區面積53平方公里、人口40萬，常住人口城鎮化率達到54.9%，城區公園廣場達到38處，以全省第一名的成績通過國家衛生城市和國家園林城市複審，成功創建省級“食安城市”。高考優生數量保持全省領先，中華武校5次登上央視春晚，被授予全國首批義務教育發展基本均衡縣，成為全省唯一擁有3所省級以上中職特色校、煙台唯一擁有2家三級醫院和唯一獲得“全國婦幼健康優質服務示範市”稱號的縣市。“四德工程”成為全國推廣典型，作為全國唯一縣級市代表2次在中國公民道德論壇上作典型發言，李登海同志被授予“時代楷模”“全國最美奮鬥者”。城鄉居民儲蓄餘額位居煙台各縣市區前列，城鎮登記失業率保持煙台最低水準。
黃三角(萊州)先進製造產業園項目
項目簡介
黃三角（萊州）先進製造產業園設立於2015年3月18日開園，園區堅持的發展目標是：建設成為具有國際競爭力的高科技工業園區和現代化、國際化、資訊化的創新型、生態型新城區。園區規劃總面積6.7平方公里，重點發展綠色、低碳、高端、高效產業。目前已入駐園區企業11家，總投資24億元，占地約1200畝。
項目總投資
計畫總投資100億元。
建設內容及效益分析
項目由投資方自主設計建設。建設內容一般包括：新能源設備製造、工程機械製造、新型環保化工項目。項目全部建成後，將實現年銷售收入200億，利潤40億左右。
優勢特點
1、區位優勢
工業園區位于黃河三角洲高效生態經濟區，山東半島藍色經濟區和膠東半島高端產業聚集區三大戰略經濟區的疊加區域，可同時享受三大戰略相關扶持政策。
2、土地資源
園區現有土地5993畝，已辦理國有出讓證，現已規劃土地3174畝，尚有2819畝預留土地可供企業入駐建設。
3、交通優勢
緊鄰規劃建設的黃三角沿海高等級公路，北依黃三角龍頭港－萊州港，南距榮烏高速路口10公里，距大萊龍鐵路站口5公里，距青島、煙台、濰坊機場均在一個半小時車程以內。
4、基礎設施
聘請山東建築大學城市規劃設計院進行整體規劃，按照綠色生態可持續發展的理念，爭取建成省級示範工業區。完善基礎設施建設，達到“七通一平”。硬化誠源路、創新路、卓達南路，總硬化面積4.08萬平米；安裝路燈100盞；種植綠化帶，綠化總面積9900平米；自來水、燃氣、供電線路均已配套入園。
合作方式
項目由投資方自主設計建設。合資、合作、獨資、技術引進、設備引進均可。
朱旺港擴建項目
項目簡介
該項目由山東朱旺港務有限公司投資建設。目前，朱旺港項目正處在一邊經營服務，一邊建設階段。項目總體規劃分四大項，分別是貨港、漁港、旅遊港和修船廠及附屬設施。一期工程從2006年開始建設，建成寬20米，長3600米的港口引堤路，-3.5米漁業立式碼頭580米，斜坡式漁業碼頭700米，填後貨場10萬平米，硬化5萬平米，辦公用房1500平米，並配供電、供水設施；二期工程2008年開始建設，建成5000噸級貨運碼頭2個長276米，-10米10000噸級貨運碼頭328米，填貨場35萬平米，硬化貨場地5萬平米。挖航道港池320萬立方米，新上25噸門機2台，鏟車6台，皮帶機2台等設施。目前，總投資達3.6億元。
計畫續擴建三期、四期工程，建設10000噸級貨運碼頭2個，長328米，填貨場50萬平方米，硬化貨物場地10萬平方米，設計吞吐總量3000萬噸。
項目總投資
8億元。
優勢特點
目前道路、水、電、天然氣等設施完善，且貨運碼頭於2012年7月份發證正式通航。
立項審批手續齊備，目前，尚有貨運碼頭岸線760米，旅遊碼頭岸線700米，修船場岸線300米及貨場手續已批待建。
市場潛力
《推動共建絲綢之路經濟帶和21世紀海上絲綢之路的願景與行動》中指出沿海的節點城市更是重點。規劃強調，加強上海、天津、煙台等沿海城市港口建設。增大朱旺港輸送量，提升建設規模，更能進一步滿足臨港產業的發展，發揮自身海洋優勢，形成規模效益。
合作方式
合資、合作。
裝載機產業鏈項目
項目簡介
萊州市沙河鎮是全國小型工程機械之鄉，佔據全國市場的70%，現有整機生產企業32家，配件企業近百家，產能12萬台，總產值48億元，從業人員1萬多人。目前沙河鎮小型裝載機產業正處於由勞動粗放型向技術密集型轉變的初級階段，行業整體缺少核心競爭力。沙河鎮小型工程機械依賴於採購的部件是輪胎，平度、東營的產品佔據沙河市場的80%。螺絲等標準件主要從河北採購。除此之外的其他配件，沙河當地全部有配套供應商。因此，引進有規模的輪胎生產廠家、標準件生產廠家，完善小型裝載機產業鏈，實現整個產業鏈的貫通性、持續性，將進一步促進沙河鎮小型裝載機的發展。
項目總投資
計畫總投資100億元。
建設內容及效益分析
項目由投資方自主設計建設。建設內容一般包括：工程機械發動機製造、工程機械輪胎製造、標準件生產製造項目。項目全部建成後，將實現年銷售收入200億，利潤40億左右。
優勢特點
市場優勢：沙河鎮及周邊裝載機企業和對產品的需求量大，市場廣闊。
區位優勢：沙河鎮工業園區位于黃河三角洲高效生態經濟區，山東半島藍色經濟區和膠東半島高端產業聚集區三大戰略經濟區的疊加區域，可同時享受三大戰略相關扶持政策。
土地資源：園區現有土地5993畝，已辦理國有出讓證，現已規劃土地3174畝，尚有2819畝預留土地可供企業入駐建設。
交通優勢：緊鄰規劃建設的黃三角沿海高等級公路，北依黃三角龍頭港－萊州港，南距榮烏高速路口10公里，距大萊龍鐵路站口5公里，距青島、煙台、濰坊機場均在一個半小時車程以內。
基礎設施：聘請山東建築大學城市規劃設計院進行整體規劃，按照綠色生態可持續發展的理念，爭取建成省級示範工業區。完善基礎設施建設，達到“七通一平”。硬化誠源路、創新路、卓達南路，總硬化面積4.08萬平米；安裝路燈100盞；種植綠化帶，綠化總面積9900平米；自來水、燃氣、供電線路均已配套入園。
合作方式
項目由投資方自主設計建設。合資、合作、獨資、技術引進、設備引進均可。
山東環日集團有限公司重整項目
項目簡介
2019年8月28日，萊州市人民法院依法裁定受理山東環日集團有限公司重整，並于同日指定山東環日集團有限公司重整工作組擔任管理人。2020年1月3日，萊州市人民法院根據審計機構出具的《山東環日集團有限公司及其關聯單位涉及混同經濟事項的專項審計報告》、管理人提交的《合併重整可行性分析報告》及合併重整聽證會中各方意見，依法裁定將山東省萊州市鋼瓶廠、山東環日燃氣具有限公司納入山東環日集團有限公司重整程序並實質合併重整，所有資產負債及經濟法律關係統一處理。
為維護全體債權人的合法權益，推動重整成功，現面向社會公開招募重整投資人。
項目總投資
10-20億人民幣
建設內容及效益分析
項目由投資方自主設計建設。建設內容一般包括：工程機械發動機製造、工程機械輪胎製造、標準件生產製造項目。項目全部建成後，將實現年銷售收入200億，利潤40億左右。
優勢特點、市場潛力
（一）企業自身優勢
山東環日集團有限公司（以下簡稱“環日集團”）的前身為哈爾濱飛機製造公司萊州市鋼瓶廠，始建於1985年，由萊州市土山鎮潘家村委投資成立，1993年組建成立山東環日集團總公司。2004年山東環日集團總公司改制成立環日集團，同年6月9日在萊州市工商局依法註冊，註冊資本5500萬元，登記住所地為萊州市土山鎮，營業期限：2004年6月9日至2024年6月8日。經營範圍：製造、銷售：焊接氣瓶，液化石油氣瓶閥，特種氣瓶;安裝、改造：一級鍋爐；加工、銷售：鋼材、銅材、機械設備配件等；經營貨物進出口業務，但國家限制或禁止進出口的除外。
山東省萊州市鋼瓶廠（以下簡稱“鋼瓶廠”）成立於1989年，註冊資本401萬元，登記住所地為萊州市土山鎮。經營範圍：生產、銷售：鋼瓶配件、通信電纜、角閥、閥門（特種設備除外）。商務代理代辦服務。
山東環日燃氣具有限公司（以下簡稱“環日燃氣具”）成立於2016年，註冊資本1000萬元，登記住所地為萊州市土山鎮。經營範圍：銷售：焊接氣瓶、液化石油氣瓶閥、特種氣瓶、銅棒、機械設備配件、閥門；貨物進出口（國家禁止或涉及行政審批的貨物和技術進出口除外）。
環日集團是目前中國最大的鋼瓶生產和出口基地之一，歷經30多年發展，現發展成為以LPG及CNG系列鋼瓶、銅及不銹鋼閥門、管件等產品生產為主，集生產、科研和貿易於一體的大型國家級民營企業集團，是中國江北最大的閥門和管件專業生產基地之一。各類液化氣鋼瓶產品年生產能力達到600萬隻；液化石油氣瓶閥、車用壓縮天然氣瓶閥、低溫絕熱天然氣瓶閥等系列閥門年生產能力1000萬隻，各類黃銅管件及不銹鋼管件年產量3000噸，銅型材5000噸。
環日集團生產設備先進，技術力量雄厚，擁有9條國內一流水準的自動化鋼瓶生產線，裝備了林肯埋弧自動焊機、牛頓萬能試驗機、X射線數位成像系統等先進生產、檢測設備，設計及生產能力均在行業處於領先水準。
（二）行業地位及優勢
環日集團是全國液化氣鋼瓶行業的領軍企業，發展歷史悠久，現為中國最大的鋼瓶生產和出口基地，綜合競爭優勢明顯：
1.質量品牌優勢：主產品“環日”牌液化氣鋼瓶於2003年被評為“山東省著名商標”，2009年被國家工商總局認定為“中國馳名商標”，也是全國同行業中唯一的“中國馳名商標”；通過了ISO9001國際品質體系認證和DOT、UL、TC、BAM、SGS、BV、AGA、CE、SNI等十多項國際產品質量認證，具有廣泛認可度和美譽度，品牌優勢明顯。
2.技術優勢：環日集團擁有一支在行業中權威較高的專業化、高素質的研發團隊，經常參與國家行業標準的制定和審核，擁有國家發明、實用新型、外觀專利等知識財產權二十余項。環日集團能夠按照國標GB5842-2006，以及世界五十多個國家的製造標準和客戶要求，設計生產各類液化氣鋼瓶產品。
3.市場優勢：環日集團與全球二百多家零售商和代理商建立了長期穩定的合作關係，同時為國內中石油昆侖、中國燃氣等大型液化氣公司建立了長期供貨合作關係；建立了完善、完整、體系的市場營銷網絡，產品暢銷全國各地，國內市場佔有率達到20%以上，並遠銷美國、加拿大、澳大利亞、義大利、荷蘭、喀麥隆、中東等三十多個國家和地區。
4.經營資質優勢：環日集團鋼瓶和閥門產品均取得國家特種設備製造許可證，擁有完備的生產資質；通過環評、安評資質審核，所有廢物處理都經過第三方檢測達到國家規定的超低排放標準，滿足環境保護需求；各種安全風險處於可控狀態，安全生產條件完全達標。
5.零件配套優勢：環日集團擁有自己的閥門廠，能夠生產鋼瓶配套產品閥門，且閥門產品也通過了國際認證，配套生產可實現降低採購成本、提高生產效率、保證產品質量，這在國內獨一無二。
（三）地理區位
環日集團位於美麗富饒的膠東半島萊州灣畔，地理位置優越，交通四通八達，運輸條件便捷。
合作方式
面議。
健康輔具產業園項目
項目簡介
該項目占地765畝，建築面積535970平方米，主要建設大健康輔具產業研究院、會展中心、倉儲物流中心、康復輔具加工生產基地、商務辦公基地、生活配套、園區內管網、路網等基礎設施。
項目總投資
17.5億元
市場潛力
預計建成運營後能夠入駐企業300至500家，解決就業崗位10000至20000人，實現2025年生產總值突破100億元，稅收近10億元。為促使產業地產提高土地的集約利用，將該產業園區的發展與城市發展緊密聯繫，實現產城融合。
優勢特點
項目合作方國家康復輔助器具研究中心，是民政部直屬事業單位，專門從事輔助器具研究、開發、應用、評定，輔助器具行業政策法規、技術標準、質量監督、關鍵技術等研究和技術服務的多功能綜合性科研機構，是國家重點扶持稍微行業“龍頭”。其內設有的國家康復輔具質量監督檢測中心，是經國家質量監督檢驗檢疫總局、國家實驗室認可委員會審查認可並授權的我國唯一一家承擔假肢、矯形器、輪椅車等康復輔具質量檢測的國家級質檢機構，同時也是國家質量監督檢驗檢疫總局直管的質檢中心。研究中心廣泛開展與各國的康復輔助器具領域技術交流。園區內建成全國獨一無二的的大健康輔具產業研究院，從事行業共性關鍵技術研發，吸引和凝聚相關領域的企業來園區發展，形成產業集群打造集研發、生產、營銷、物流、文化、旅遊於一體的生態化、集約化、專業化的大健康輔具產業產業園區，打造成為全國最大的大健康輔具集散地、交易中心，營造良好市場環境，形成公平競爭的市場秩序。
合作方式
投獨資或合資。
山東萊州市百貨大樓有限公司及關聯公司重整投資項目
項目簡介
1、項目單位情況
山東萊州市百貨大樓有限公司（以下簡稱“百大公司”）成立於1989年8月20日，由20名自然人股東投資設立，註冊資本8001.3萬元，住所地山東省萊州市府西街。經營範圍為批發、零售等。其餘三家公司系百大公司的全資子公司。萊州市百都國際大酒店有限公司（以下簡稱“百都酒店”），註冊資本1000萬元，住所地山東省萊州市萊州南路，經營範圍為住宿、餐飲等。萊州市百大商業有限公司（以下簡稱“百大商業公司”），註冊資本1000萬元，住所地山東省萊州市萊州南路，經營範圍為批發、零售等。萊州市百大商業藝苑有限公司（以下簡稱“百大藝苑公司”），註冊資本100萬元，住所地萊州市藝苑小區，經營範圍為批發、零售等。
2、主要資產情況
百大公司名下主要資產為位於萊州市城區萊州南路的百大超市，土地面積6719.50平方米，地上建築物面積19934.46平方米，主樓共三層，為框架結構。經營範圍涉及食品、百貨、服裝、鞋帽、珠寶、手機、家電等。
百都酒店名下主要資產為位於萊州市萊州南路的百都國際大酒店，土地面積3237.82平方米，地上建築物面積52220.94平方米。酒店地下1層為停車場，地上共23層，1層為大堂，2-3層為鞋業商場，4-5層經營餐飲，6-7層經營KTV，8層為會議中心，9層經營洗浴，10-19層為客房，20層為辦公用房，21層為西餐廳，22層為餐廳，23層為旋轉餐廳。酒店擁有253間客房、可同時接待2000人的多功能宴會廳、200多個餐位的旋轉餐廳、可容納850人的多功能會議廳和6間不同規格的會議室、大型室內游泳池、水療中心、健身中心、KTV包房等商務休閒服務設施。
項目總投資
7-8億
招商需求
資產重組
優勢特點
百大超市於2003年5月開始營業，當年就創造了萊州商業營業規模與銷售收入的兩個第一。作為萊州市成立時間最長的大型超市，百大超市已經成為萊州當地著名的商業符號，品牌優勢明顯、經營範圍廣泛、地理區位優越、消費者認可程度高、群眾基礎深厚，具備相當的經營價值。百都酒店位於繁華的商業中心街區，是萊州市首家集住宿、餐飲、會議、購物、康體、娛樂為一體的五星級標準配套酒店，樓體標高107米，系萊州市的地標性建築。
合作方式
向社會公開招募百大公司及關聯公司重整投資人。意向投資人可對企業進行整體投資，提交整體投資經營方案；也可對某一公司/資產單獨予以投資，提交單獨的投資經營方案，管理人將對整體投資的戰略合作方予以優先考慮。
